ライオンズマンション北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.44m² | - |
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.73m² | 南 |
| 1階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 3階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.44m² | - |
| 4階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.87m² | 南 |
| 4階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.44m²
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- 参考相場価格
- 2,154万円
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ライオンズマンション北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北綾瀬口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
マンションは古いが管理がしっかりしていて夜は静か
- 周辺環境4
駅前に大きな公園があり緑が豊かで自然を感じられる
- アクセス4
始発列車が多く座って通勤できるので通勤が快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中3丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.44㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.44m² | 1,930万円 | 3,260万円 |
| 3LDK | 73.37m² | 2,505万円 | 4,162万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 686万円〜766万円106〜118万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
ハイホーム第2綾瀬現在築36年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円132〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
パークライフ綾瀬現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円96〜111万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
グリーンパーク第19綾瀬現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。