2,533万円〜3,723万円
坪単価 294万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 8.7万円〜11.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴィーヴル駒込
豊島区・駒込駅 徒歩3分・築30年
2,533万円〜3,723万円
坪単価 294万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 8.7万円〜11.1万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴィーヴル駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーヴル駒込部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 30.48m² 南東 |
| 103 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 38.31m² 南東 |
| 201 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.48m² 南西 |
| 302 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 28.44m² 北西 |
| 303 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 38.31m² 南東 |
| 304 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 28.35m² 北西 |
| 11 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 38.31m² 南東 |
| 401 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 30.48m² 南東 |
| 501 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.48m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 28.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 28.35m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 38.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィーヴル駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- オススメヴィーヴル駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 135万円/m² | 10階 | 30.99m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 111万円/m² | 2階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築27年 |
| オススメ | ヴィーヴル駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約6,100万円 | 107万円/m² | 5階 | 56.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,560万円 | 87万円/m² | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約7,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | フェアロージュ駒込 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約5,499万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約5,080万円 | 92万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | グランシャトレ駒込 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 10階 | 21.22m² | 1K | ヴェルステージ駒込 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 91万円/m² | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーヴル駒込賃貸履歴
- 2025/02
- 9.8万円/月
- 28.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/10
- 10.8万円/月
- 28.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/09
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/05
- 7.6万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/09
- 8.4万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/08
- 8.9万円/月
- 24.82m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/07
- 8.6万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/06
- 8.6万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 28.44m² | 1DK | 築29年 |
| 2024/10 | 10.8万円/月 | 2階 | 28.44m² | 1DK | 築29年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/09 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2023/05 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築27年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築27年 |
| 2022/09 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築27年 |
| 2022/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 24.82m² | 1DK | 築27年 |
| 2022/07 | 8.6万円/月 | 2階 | 28.35m² | 1DK | 築27年 |
| 2021/06 | 8.6万円/月 | 2階 | 28.35m² | 1DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィーヴル駒込資産性スコア
4.30上位10%
ヴィーヴル駒込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィーヴル駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーヴル駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
ヴィーヴル駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィーヴル駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ヴィーヴル駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーヴル駒込（ヴィーヴルこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜38.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーヴル駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.48m² | 2,779万円 | 3,149万円 |
| 2DK | 38.31m² | 3,713万円 | 3,672万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グラントゥルース駒込六義園
3,150万円- 1K
- 20.22m²
- 2階/9階建
ヴィーヴル駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。