小松川グリーンハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | 南東 |
| 2階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.47m² | 南東 |
| 2階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.62m² | 南東 |
| 2階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.91m² | - |
| 3階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.91m² | - |
| 3階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.91m² | 南東 |
| 4階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.22m² | 南東 |
| 4階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.91m² | - |
| 5階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.91m² | - |
| 6階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.91m² | - |
| 706 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南東 |
| 7F | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 68.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.91m²
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小松川グリーンハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小松川グリーンハイツ1号棟居住エリアの評価
小松川グリーンハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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小松川グリーンハイツ1号棟マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、9階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
小松川グリーンハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小松川グリーンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小松川グリーンハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 68.91m² | 3,202万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 71.27m² | 3,334万円 | 4,833万円 |
小松川グリーンハイツ1号棟売買履歴
- 2007/03
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円88〜104万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2008/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円104〜118万円/坪
- 78〜88m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円82〜95万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円161〜179万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 8階
- 当時築36年
小松川パークマンション弐号棟現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円157〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
小松川グリーンハイツ1号棟の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。