エクセレント大森南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセレント大森南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.95m² | 南 |
| 202 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.95m² | 南 |
| 203 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | 南 |
| 205 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 北 |
| 301 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.95m² | 北 |
| 303 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.60m² | - |
| 304 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 北 |
| 305 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 南 |
| 403 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.60m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,675万円
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- -
- 3LDK
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- 北
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- 参考相場価格
- 3,162万円
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- 北
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.16m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント大森南販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/05
- 2022/08
- 成約2,700万円51万円/m²
- 51.99m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- ソアール大森南
- オススメエクセレント大森南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約3,210万円59万円/m²
- 53.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- エンゼルハイム大森南第2
- 2022/02
- 2022/01
- 成約2,400万円46万円/m²
- 51.99m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
- ソアール大森南
- 2021/05
- 成約2,700万円49万円/m²
- 54.97m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- ソアール大森南
- 2019/09
- 2019/05
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,921万円 | 62万円/m² | 5階 | 62.85m² | 3LDK | ダイアパレス大森南 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約720万円 | 44万円/m² | 2階 | 16.26m² | 1K | オリンポス大森 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約2,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 51.99m² | 2DK | ソアール大森南 | 築26年 |
| オススメ | エクセレント大森南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約3,210万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.71m² | 2LDK | エンゼルハイム大森南第2 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 9階 | 50.07m² | 1SDK | グランイーグル大森南2 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 51.99m² | 2DK | ソアール大森南 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 54.97m² | 3DK | ソアール大森南 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 6階 | 50.07m² | 3DK | グランイーグル大森南2 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.34m² | 4DK | エンゼルハイム大森南 | 築23年 |
| 2017/01 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3SLDK | エンゼルハイム大森南 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント大森南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント大森南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント大森南マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5梅屋敷
駅前には昔ながらの八百屋や豆腐屋、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。商店街も活気があり、昭和の雰囲気が残る温かい街並みが気に入っています。家賃も蒲田と比べるとやや安めで、単身...
自然環境
2大森町
大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント大森南マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エクセレント大森南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント大森南（エクセレントおおもりみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.6㎡〜61.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント大森南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6m² | 3,074万円 | 4,934万円 |
| 3DK | 51.6m² | 3,139万円 | 3,406万円 |
| 3LDK | 59.95m² | 3,603万円 | 6,250万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.42m²
- 6階/7階建
エクセレント大森南の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。