ルデンス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルデンス西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.81m² | 東 |
| 2階 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.96m² | 南 |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルデンス西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルデンス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルデンス西麻布マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
六本木
3六本木駅周辺は駅近くに交番や警察署があり、昼間は比較的治安が良いと感じます。夜は人通りが多く、街灯も多いので明るいですが、繁華街特有の雰囲気があり注意が必要です。
防災・安全性
乃木坂
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、坂が多く高低差があるため、災害時の避難経路には注意が必要だと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルデンス西麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルデンス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルデンス西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜51.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルデンス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.81m² | 1,895万円 | 3,089万円 |
| 1LDK | 51.96m² | 4,960万円 | 7,585万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円404〜429万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
日興ロイヤルパレス西麻布現在築41年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円245〜290万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
ストーク西麻布現在築43年 - 2018/11
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円215〜254万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
ストーク西麻布現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 17.72m²
- 7階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。