ルネ蕨2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ蕨2号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 5階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 6階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 10階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.51m²
- 南
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ルネ蕨2号館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ蕨2号館資産性スコア
3.31
ルネ蕨2号館の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ蕨2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ蕨2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ルネ蕨2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ蕨2号館マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前は年々整備され、以前より使いやすくなっています。買い物施設も充実しています。
住民の雰囲気
3住民同士の交流は適度で、プライバシーも尊重されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ蕨2号館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数343戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ蕨2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ蕨2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（343部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ蕨2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 3,075万円 | 3,878万円 |
ルネ蕨2号館売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円105〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円136〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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