ルネ蕨2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ蕨2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 5階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 6階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 10階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ蕨2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ蕨2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ蕨2号館マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用施設は充実しており、定期的なメンテナンスも行われています。
周辺環境
4駅前は年々整備され、以前より使いやすくなっています。買い物施設も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ蕨2号館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数343戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ蕨2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ蕨2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（343部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ蕨2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 3,070万円 | 3,860万円 |
ルネ蕨2号館売買履歴
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/06
- 2019/07
- 2017/01
- 2010/11
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/06 | 成約3,020万円 | 43万円/m² | 1階 | 69.52m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/07 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.81m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/01 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 12階 | 73.14m² | 3LDK | 築30年 |
| 2010/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 11階 | 75.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/10 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- オススメルネ蕨2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,900万円47万円/m²
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,900万円47万円/m²
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,611万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 67万円/m² | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
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| 2025/03 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 4階 | 66.68m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築40年 |
| 2023/07 | 成約665万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.44m²
- 3階/4階建