ワコー第2蕨マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ワコー第2蕨マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.3% | 3LDK | 57.91m² - |
| 4階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.2% | 3LDK | 57.91m² - |
| 5階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 57.91m² - |
| 5階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.7% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 6階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 3LDK | 57.91m² - |
| 7階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3LDK | 57.91m² - |
| 7階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 1DK | 31.20m² 南東 |
| 7階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1LDK | 31.20m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 57.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 57.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 57.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 31.20m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワコー第2蕨マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコー第2蕨マンション売買履歴
- 2023/04
- 2017/06
- 2017/02
- 2008/06
- 2007/12
- 2007/08
- 2007/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,960万円 | 33万円/m² | 5階 | 57.91m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/06 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 2階 | 51.84m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 4階 | 51.84m² | 3DK | 築25年 |
| 2007/08 | 成約1,031万円 | 19万円/m² | 2階 | 51.84m² | 3DK | 築25年 |
| 2007/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.39m² | 3LDK | 築25年 |
| 2002/03 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 54.81m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメワコー第2蕨マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 7階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築41年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 59.52m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築43年 |
| オススメ | ワコー第2蕨マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 10階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 55.48m² | 2LDK | 蕨パークホームズ | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.68m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築43年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 4階 | 85.46m² | 4LDK | ルネ蕨3号館 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,910万円 | 47万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコー第2蕨マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
- 2025/10
- 5.7万円/月
- 31.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築43年
- 2024/04
- 5.7万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/04
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- 37.15m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2021/03
- 8.5万円/月
- 37.15m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2019/09
- 5.7万円/月
- 31.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築37年
- 2019/05
- 5.7万円/月
- 31.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築37年
- 2016/08
- 5.7万円/月
- 31.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
- 2015/05
- 6.5万円/月
- 31.2m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 7階 | 36.0m² | 2DK | 築43年 |
| 2025/10 | 5.7万円/月 | 7階 | 31.2m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/04 | 5.7万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2024/04 | 7万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 7階 | 37.15m² | 1LDK | 築41年 |
| 2021/03 | 8.5万円/月 | 7階 | 37.15m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/09 | 5.7万円/月 | 7階 | 31.2m² | 1DK | 築37年 |
| 2019/05 | 5.7万円/月 | 7階 | 31.2m² | 1DK | 築37年 |
| 2016/08 | 5.7万円/月 | 7階 | 31.2m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/05 | 6.5万円/月 | 7階 | 31.2m² | 1LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコー第2蕨マンション資産性スコア
3.41
ワコー第2蕨マンションの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコー第2蕨マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー第2蕨マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ワコー第2蕨マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー第2蕨マンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蕨
蕨駅の近くにはスーパーがいくつもあって、食料品や日用品が安く手に入るので生活費を抑えられて助かっています。飲食店も遅くまで営業しているところが多く、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコー第2蕨マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
ワコー第2蕨マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー第2蕨マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー第2蕨マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 1,418万円 | 1,204万円 |
| 1LDK | 31.2m² | 1,448万円 | 2,221万円 |
| 3LDK | 57.91m² | 2,671万円 | 3,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
わらびスカイハイツ
2,490万円- 3LDK
- 64.39m²
- 5階/7階建