T.T.K.フラット
渋谷区・神泉駅 徒歩1分・築40年
2026年06月22日
T.T.K.フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0300のお部屋を基準に算出
T.T.K.フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0300 | 1億7,177万円 | 価格を確認する | - | 61.4万円/月 4.3% | 3LDK | 120.68m² 東 |
| 301 | 1億7,177万円 | 価格を確認する | - | 61.4万円/月 4.3% | 3LDK | 120.68m² 東 |
| 3階 | 1億7,177万円 | 価格を確認する | - | 61.4万円/月 4.3% | 3LDK | 120.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億7,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 61.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 120.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億7,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 61.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 120.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億7,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 61.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 120.68m²
- 南
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T.T.K.フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T.T.K.フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,177万円1365万円前年比
- 0300の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T.T.K.フラットマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
住みやすさ
4渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、ハチ公前やスクランブル交差点は常に賑わっています。日本独特の文化を英語で紹介するコメディーショーなどもあり、異文化を身近に感じられる場所です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
T.T.K.フラットマンション概要
T.T.K.フラットは京王井の頭線神泉駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、6階建て総戸数6戸のマンションです。
T.T.K.フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | T.T.K.フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 120.68㎡〜120.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 61.4万円〜61.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T.T.K.フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 120.68m² | 1億7,177万円 | 2億1,902万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/地下1階・地上12階建て
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