東急ドエルアルス上野毛アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス上野毛アネックス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス上野毛アネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス上野毛アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,262万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス上野毛アネックスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上野毛
5上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス上野毛アネックスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
東急ドエルアルス上野毛アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス上野毛アネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス上野毛アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.3m² | 5,262万円 | 8,041万円 |
東急ドエルアルス上野毛アネックス売買履歴
- 1997/07
- 成約6,500万円74万円/m2
- 87.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/07 | 成約6,500万円 | 74万円/m2 | 2階 | 87.21m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2025/01
- 2025/01
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- 2024/08
- 成約8,100万円82万円/m2
- 98.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- マスターズホーム上野毛
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 91.48m² | 3LDK | 上野毛コートハウスA館 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 83万円/m2 | 3階 | 91.00m² | 3LDK | 上野毛コートハウスB館 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 113万円/m2 | 4階 | 105.99m² | 3LDK | エステージ上野毛 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約7,680万円 | 90万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3LDK | パーク・ハイム上野毛 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約6,360万円 | 85万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 2LDK | エステージ上野毛 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 98.76m² | 3LDK | マスターズホーム上野毛 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,060万円 | 54万円/m2 | 2階 | 19.52m² | 1R | ライオンズマンション上野毛第2 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約930万円 | 50万円/m2 | 1階 | 18.48m² | 1K | クレスト上野毛 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約7,530万円 | 82万円/m2 | 3階 | 91.48m² | 3LDK | 上野毛コートハウスA館 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約1,850万円 | 37万円/m2 | 1階 | 50.00m² | 2LDK | グリーンキャピタル第2上野毛 | 築38年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 101.05m²
- 1階/7階建
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