サンホーム・四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンホーム・四谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 東
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サンホーム・四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンホーム・四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,096万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンホーム・四谷マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
曙橋
5病院やクリニックが多いので、子どもがいる家庭は安心して暮らせると思います。
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンホーム・四谷マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築39年で木造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
サンホーム・四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンホーム・四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンホーム・四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 1,096万円 | 2,397万円 |
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- 2025/03
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- 2024/06
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 162万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 119万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約2,100万円 | 85万円/m2 | 3階 | 24.45m² | 1DK | クィーンズコートオークラ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,950万円 | 117万円/m2 | 3階 | 41.95m² | 1LDK | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約8,900万円 | 117万円/m2 | 9階 | 75.60m² | 2LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築42年 |
| 2022/12 | 成約3億7,800万円 | 151万円/m2 | 5階 | 249.29m² | 4SLDK | オパスロイヤル | 築38年 |
| 2022/10 | 成約4,030万円 | 96万円/m2 | 2階 | 41.95m² | 1LDK | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,090万円 | 85万円/m2 | 3階 | 24.45m² | 1DK | クィーンズコートオークラ | 築37年 |
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。