2,966万円〜3,152万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリーンパーク南流山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク南流山駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.77m² | - |
| 3階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.77m² | - |
| 4階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.45m² | 南西 |
| 4階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.77m² | - |
| 7階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 9階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.12m² | 南西 |
| 11階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.45m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.12m²
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11階
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク南流山駅前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンパーク南流山駅前資産性スコア
3.24
グリーンパーク南流山駅前の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンパーク南流山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク南流山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
グリーンパーク南流山駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク南流山駅前マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く移動が楽です
周辺環境
5駅前で買い物や生活に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南流山
駅の近くにはスーパーやドラッグストアが複数あり、コンビニも改札の目の前にあるので日常の買い物には困りません。家電量販店や本屋も近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅のどちらの出口...
交通の利便性
4鰭ヶ崎
流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク南流山駅前マンション概要
グリーンパーク南流山駅前はＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。
グリーンパーク南流山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク南流山駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク南流山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.12m² | 3,144万円 | 2,784万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 3,041万円 | 3,645万円 |
グリーンパーク南流山駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 8階 | 71.46m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 10階 | 70.77m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,430万円 | 44万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 11階 | 70.77m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,000万円25万円/m²
- 79.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- 2025/03
- 成約2,860万円35万円/m²
- 81.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- コープ野村南流山弐番街2号棟
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 28万円/m² | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街1号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| オススメ | グリーンパーク南流山駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,105万円 | 25万円/m² | 4階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村2番街2号棟 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グリーンパーク南流山駅前
3,680万円- 2LDK
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