グリーンパーク鳩ケ谷B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク鳩ケ谷B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.56m² | 南東 |
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | 南西 |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 3階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 4階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 5階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 6階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 7階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 8階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.84m²
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- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
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- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
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- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
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- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク鳩ケ谷B棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンパーク鳩ケ谷B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク鳩ケ谷B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク鳩ケ谷B棟マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリー層はあまり多くなく、外国人住民も増えている印象です。住民同士の接点は少なめです。
お部屋
2外観は綺麗に見えるが建物の古さと部屋の狭さが気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
見沼代親水公園
5始発駅なので朝の通勤時も確実に座れて、都心への通勤が楽になりました。駅近くには島忠ホームズがあり、生活用品の買い物は基本的にそこで済ませられるのでとても便利です。治安も良く、夜道も安心して歩...
医療・福祉
南鳩ヶ谷
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク鳩ケ谷B棟マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でSRC造り、11階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンパーク鳩ケ谷B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（174部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.84㎡〜74.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク鳩ケ谷B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 見沼代親水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.84m² | 1,801万円 | 2,908万円 |
| 3SLDK | 74.56m² | 2,088万円 | 2,610万円 |
グリーンパーク鳩ケ谷B棟売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円75〜87万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/12
- 売出価格
- 1,968万円〜2,328万円92〜109万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円47〜57万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
グリーンパーク鳩ケ谷A棟現在築40年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円71〜83万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築39年
グリーンパーク鳩ケ谷A棟現在築40年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円83〜97万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
グリーンパーク鳩ケ谷A棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 1階/10階建
グリーンパーク鳩ケ谷B棟の駅、市区町村、学区を知る
見沼代親水公園駅のマンション
見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。