827万円〜827万円
坪単価171万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルム宝月資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルム宝月部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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エルム宝月資産性スコア
3.72
エルム宝月の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エルム宝月の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム宝月価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エルム宝月1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム宝月マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
花月総持寺
4駅周辺は環境的にも街灯が多く、建物も多いので安心安全だと思います。
子育て環境
国道
5駅の近くに保育園があり、子育て面で心配事はほとんどありません。周辺は大通りが多いですが、街灯も十分で夜でも安心して歩けます。家賃も高すぎず、生活しやすい環境だと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エルム宝月マンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エルム宝月詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム宝月 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム宝月間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 827万円 | 1,000万円 |
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- 2025/10
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- 成約720万円34万円/m2
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- 当時築34年
- ナイスアーバンスピリッツ生麦
- 2024/11
- 成約940万円41万円/m2
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- 1R
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- 当時築34年
- ナイスアーバンスピリッツ生麦
- 2024/11
- 成約2,850万円51万円/m2
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- 日栄ハイム生麦
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 55万円/m2 | 7階 | 52.36m² | 2LDK | 日榮ハイム鶴見 | 築41年 |
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| 2025/02 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 7階 | 58.35m² | 2LDK | ドミール生麦 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,215万円 | 37万円/m2 | 5階 | 32.66m² | 1DK | 日神パレス生麦 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約720万円 | 34万円/m2 | 4階 | 21.15m² | 1K | ナイスアーバンスピリッツ生麦 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約940万円 | 41万円/m2 | 7階 | 22.40m² | 1R | ナイスアーバンスピリッツ生麦 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約2,850万円 | 51万円/m2 | 9階 | 54.89m² | 2LDK | 日栄ハイム生麦 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約830万円 | 44万円/m2 | 9階 | 18.58m² | 1R | ニックアーバンスピリッツ鶴見Ⅰ | 築36年 |
| 2024/09 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 6階 | 22.26m² | 1R | ライオンズマンション生麦南 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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