※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 1R | 27.58m² 南 |
| 404 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1R | 27.58m² - |
| 505 | 677万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.9% | 1R | 19.89m² 南西 |
| 5階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1R | 27.58m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 2階 | 50.32m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 6階 | 56.70m² | 2SDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約2,050万円 | 40万円/m² | 3階 | 50.32m² | 1LDK | 築38年 |
| 2012/07 | 成約410万円 | 20万円/m² | 6階 | 19.98m² | 1R | 築31年 |
| 2009/06 | 成約350万円 | 17万円/m² | 6階 | 19.98m² | 1R | 築28年 |
| 2009/02 | 成約930万円 | 16万円/m² | 1階 | 57.67m² | 2DK | 築27年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 6階 | 41.22m² | 2DK | ライオンズマンション生麦 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 5階 | 59.17m² | 3LDK | ダイアパレス生麦第2 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,130万円 | 15万円/m² | 1階 | 74.86m² | 2DK | 生麦第二マンション | 築49年 |
| オススメ | ライオンズマンション花月園第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | ドミール生麦 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 52.31m² | 2DK | ネオコーポ生麦 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 52.36m² | 2LDK | 日榮ハイム鶴見 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 7階 | 58.35m² | 2LDK | ドミール生麦 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 30万円/m² | 3階 | 54.16m² | 3DK | シャンボール生麦 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,940万円 | 42万円/m² | 6階 | 46.16m² | 2DK | ライオンズマンション生麦第3 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,880万円 | 47万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | ドミール生麦 | 築41年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築45年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション花月園第2 304 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
971万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理体制がしっかりしていて安心できる
お部屋
防音性は普通で日当たりが良く冬でも寒くなりにくい
地域コミュニティ
花月総持寺
住宅街はとても静かで、昔から住んでいる人たちは親切でフレンドリーな雰囲気があります。駅が3つ利用できて国道も近いので、東京や横浜にも出やすく、住みやすさを感じています。
住みやすさ
国道
駅の周辺はマナーがあまり良くないと感じることがあります。治安が気になる人には少し不安かもしれません。
地域コミュニティ
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
| 建物名 | ライオンズマンション花月園第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.89㎡〜27.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.58m² | 936万円 | 831万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。