365万円〜824万円
坪単価 66万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 3.2万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月11日
サンダ5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンダ5部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 365万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1DK | 23.50m² - |
| 2階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 507万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 3階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1DK | 23.50m² - |
| 3階 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1DK | 22.00m² 南 |
| 3階 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1DK | 25.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 475万円
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- 4.1万円/月
- 1DK
- 23.50m²
- -
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- 824万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
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3階
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1DK
- 23.50m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1DK
- 22.00m²
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3階
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1DK
- 25.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- オススメサンダ5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 15万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,020万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| オススメ | サンダ5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m² | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m² | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンダ5賃貸履歴
- 2024/12
- 3.8万円/月
- 25.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 3.8万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンダ5資産性スコア
2.82
サンダ5の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンダ5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンダ5価格推移と将来予測
参考相場価格
365万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンダ52階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンダ5マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4狭間
京王高尾線が利用でき、隣の高尾駅まで行けばJR中央線も使えるので、都心へのアクセスは悪くありません。新宿まで乗り換え1回で約50分ほどです。
住みやすさ
5めじろ台
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて全体的に静かで落ち着いた雰囲気です。自然も多く、子育て世帯や静かな環境を求める人にはとて...
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンダ5マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩18分の距離にあります。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンダ5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンダ5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンダ5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 436万円 | 670万円 |
| 1DK | 23.5m² | 475万円 | 821万円 |
| 2DK | 40m² | 824万円 | 1,079万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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