第三西野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 東 |
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 西 |
| 3階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
| 3階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 4階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 4階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 西 |
| 4階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 東 |
| 4階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 35.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,029万円
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- -
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- 36.00m²
- 南東
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- 1,991万円
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- 1DK
- 35.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第三西野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 8階 | 76.76m² | 2LDK | 葛西サンハイツ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,840万円 | 48万円/m² | 5階 | 58.48m² | 3LDK | マインコーポ葛西 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズマンション葛西 | 築39年 |
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| 2023/09 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 40.02m² | 1K | ライオンズマンション葛西 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,882万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | メイツ葛西第二 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約3,630万円 | 58万円/m² | 14階 | 61.78m² | 3LDK | マインコーポ葛西 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約3,180万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.48m² | 3LDK | マインコーポ葛西 | 築40年 |
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| 2020/08 | 成約3,248万円 | 45万円/m² | 5階 | 71.39m² | 2SLDK | メイツ葛西第一 | 築33年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三西野ビル資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三西野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,041万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三西野ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
自然環境
4西葛西
駅周辺には緑が多く、ペットの散歩コースもいくつか選べるので、毎日違う景色を楽しめます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三西野ビルマンション概要
第三西野ビルは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第三西野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三西野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三西野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.28m² | 1,005万円 | 1,429万円 |
| 1DK | 36m² | 1,991万円 | 1,901万円 |
| 2K | 33m² | 1,880万円 | 1,824万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。