リバーサイドヴィラ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサイドヴィラ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 2階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 東 |
| 3階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバーサイドヴィラ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドヴィラ2価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドヴィラ2マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
医療・福祉
京成小岩
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葛飾区の口コミ
医療・福祉
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地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドヴィラ2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
リバーサイドヴィラ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドヴィラ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸9丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドヴィラ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 922万円 | 1,469万円 |
| 2DK | 39.29m² | 1,725万円 | 2,058万円 |
リバーサイドヴィラ2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 525万円〜605万円107〜124万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
アルテハイム小岩現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円118〜140万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
ソフトタウン立石現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円115〜137万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
ライオンズマンション小岩第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。