第2牧場荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2牧場荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北 |
| 1階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | - |
| 1階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,670万円89万円/m²
- 97.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- パーク・ハイム高井戸
- 2025/07
- 2025/07
- 成約990万円56万円/m²
- 17.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 日神パレス高井戸
- オススメ第2牧場荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/10
- 2022/09
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 89万円/m² | 2階 | 97.13m² | 3LDK | パーク・ハイム高井戸 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.02m² | 3LDK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| 2025/07 | 成約990万円 | 56万円/m² | 4階 | 17.50m² | 1R | 日神パレス高井戸 | 築39年 |
| オススメ | 第2牧場荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約720万円 | 50万円/m² | 4階 | 14.22m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 73万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | 高井戸東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約540万円 | 41万円/m² | 5階 | 12.94m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築40年 |
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | ライオンズマンション浜田山第3 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約800万円 | 56万円/m² | 5階 | 14.22m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築38年 |
| 2019/11 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 52.60m² | 2LDK | 高井戸東パークホームズ | 築35年 |
| 2019/11 | 成約594万円 | 46万円/m² | 5階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2牧場荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2牧場荘価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2牧場荘マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八幡山
駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
自然環境
5高井戸
高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
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子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2牧場荘マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
第2牧場荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2牧場荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目1-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2牧場荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 903万円 | 1,551万円 |
| 1DK | 28m² | 1,965万円 | 2,328万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 2階/3階建
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