泉2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はB03のお部屋を基準に算出
泉2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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泉2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円17万円前年比
- B03の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泉2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
地下鉄成増
5板橋区・練馬区ともに待機児童解消に積極的で、駅や住宅地の近くに保育所が増えているので、共働き家庭でも無理なく育児ができる環境です。
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泉2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
泉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉2（いずみに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.6㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.3m² | 3,752万円 | 2,860万円 |
| 3LDK | 59.6m² | 3,996万円 | 4,757万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 成約3,500万円59万円/m2
- 58.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セレネ成増
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 成約3,380万円57万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレネ成増
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 77万円/m2 | 10階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,190万円 | 42万円/m2 | 2階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,700万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.59m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 2SLDK | セレネ成増 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,060万円 | 64万円/m2 | 2階 | 62.74m² | 3LDK | ダイアパレス成増3 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約4,598万円 | 73万円/m2 | 6階 | 62.74m² | 2SLDK | ダイアパレス成増3 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,288万円 | 57万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 3LDK | セレネ成増 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 2SLDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.11m²
- 8階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。