636万円〜701万円
坪単価131万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 1階 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 北東 |
| 2階 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
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2階
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- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.05m²
- 北東
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2階
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- 新築時価格
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サニーハイツ資産性スコア
3.05
サニーハイツの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
677万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サニーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小金城趾
4駅員さんが親切で、地元密着の雰囲気が感じられます。
治安
幸谷
5駅前は賑やかですが、交番も近くにあり、何かあったときはすぐに対応してもらえるので安心感があります。治安はとても良いと感じます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口259-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 671万円 | 1,131万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 2LDK | ロイヤルプラザ北小金 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.95m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.95m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築36年 |
| 2021/04 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 2SLDK | ロイヤルプラザ北小金 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,830万円 | 22万円/m2 | 4階 | 80.92m² | 4LDK | ロイヤルプラザ北小金 | 築32年 |
| 2019/05 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 3階 | 84.06m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 4階 | 84.06m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築32年 |
| 2019/03 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 3LDK | ロイヤルプラザ北小金 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約750万円 | 9万円/m2 | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築32年 |
| 2012/07 | 成約1,080万円 | 12万円/m2 | 1階 | 84.06m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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