3,298万円〜5,671万円
坪単価 186万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.7万円/月
最終更新2026年05月11日
エクセレントシティ新松戸グラン
松戸市・小金城趾駅 徒歩8分・築4年
3,298万円〜5,671万円
坪単価 186万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エクセレントシティ新松戸グラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新松戸グラン部屋別の参考相場価格
24部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.18m² 西 |
| 202 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
| 203 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
| 204 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
| 205 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
| 206 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
| 207 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
| 208 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.85m² 西 |
| 209 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 210 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.89m² 南 |
| 211 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 212 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 213 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 214 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 57.63m² 南 |
| 215 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 57.63m² 南 |
| 216 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14万円/月 | 3LDK | 73.12m² 南 |
| 217 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 218 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 55.59m² 東 |
| 219 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 55.59m² 東 |
| 220 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 55.59m² 東 |
| 221 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 222 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 223 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 224 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 73.57m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ新松戸グラン販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ新松戸グラン売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 7階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 72.32m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 8階 | 55.59m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.59m² | 1SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- オススメエクセレントシティ新松戸グランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ新松戸グランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,540万円 | 56万円/m² | 6階 | 80.30m² | 4LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 67.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ新松戸グラン賃貸履歴
- 2025/01
- 17万円/月
- 82.32m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 17万円/月 | 8階 | 82.32m² | 4LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレントシティ新松戸グラン資産性スコア
3.73
エクセレントシティ新松戸グランの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新松戸グランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新松戸グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,526万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ新松戸グラン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新松戸グランマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
資産価値
2新築であること以外に特徴がなく資産性や居住性に欠点がある
住民の雰囲気
2子育て世帯でも積極的に選ぶ理由が見当たらない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3小金城趾
駅周辺は商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーや公園があり、生活には困りません。
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新松戸グランマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ新松戸グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新松戸グラン（エクセレントシティしんまつどグラン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5498万円 45.8万円/m²〜64.7万円/m² 平均：3774万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 401台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月201円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 201円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新松戸グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 3,573万円 | 2,408万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,244万円 | 3,397万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 5,303万円 | 4,084万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。