メゾン花輪が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン花輪が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | - |
| 3階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | - |
| 4階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | - |
| 4階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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メゾン花輪が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン花輪が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,029万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン花輪が丘マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5船橋競馬場
子育てをしていて親切な人が多いと感じます。子供が登校中に転んで頭を怪我したとき、通りかかった方がすぐに応急処置をしてくれたことがあり、地域の温かさを実感しました。
買い物・生活利便性
4大神宮下
駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン花輪が丘マンション概要
こちらのマンションは京成本線船橋競馬場駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
メゾン花輪が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン花輪が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本8丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.08㎡〜45.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン花輪が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.08m² | 2,029万円 | 1,874万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,300万円24万円/m²
- 93.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2024/06
- 成約1,700万円21万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約2,800万円42万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- ベルシェ船橋ラマージュ
- 2022/12
- 2022/09
- 成約1,890万円35万円/m²
- 53.51m²
- 3DK
- 9階
- 当時築31年
- コスモ船橋宮本
- 2021/11
- 成約670万円40万円/m²
- 16.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- ベルシェ船橋ラマージュ
- 2021/07
- 成約1,740万円21万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 7階
- 当時築39年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2018/03
- 成約580万円35万円/m²
- 16.20m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- ベルシェ船橋ラマージュ
- 2017/06
- 成約1,800万円22万円/m²
- 79.95m²
- 3LDK
- --
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 6階 | 73.55m² | 3LDK | 船橋第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 93.75m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 10階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
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| 2024/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 50.46m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第2 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 9階 | 53.51m² | 3DK | コスモ船橋宮本 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約670万円 | 40万円/m² | 5階 | 16.67m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 7階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築39年 |
| 2018/03 | 成約580万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | -- | 79.95m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.00m²
- 3階/6階建