ポラリス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポラリス1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.98m² | 南 |
| 1階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 西 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 南 |
| 2階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | 南 |
| 2階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 西 |
| 2階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | 南西 |
| 3階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | 南 |
| 3階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 南 |
| 3階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | - |
| 3階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.98m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.86m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
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- 68.68m²
- 南西
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- 手間なし
3階
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- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- 南
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- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポラリス1販売中・賃貸の物件（0件）
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ポラリス1資産性スコア
3.26
ポラリス1の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポラリス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポラリス1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ポラリス11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポラリス1マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南浦和
南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
自然環境
5北戸田
北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポラリス1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ポラリス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポラリス1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目33-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.86㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポラリス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.86m² | 2,129万円 | 2,785万円 |
| 2LDK | 59.26m² | 2,511万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 68.76m² | 2,942万円 | 4,831万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,710万円24万円/m2
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- オススメポラリス1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円37万円/m2
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| オススメ | ポラリス1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 1階 | 69.77m² | 3LDK | コープ野村南浦和 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
2,530万円- 3LDK
- 79.78m²
- 4階/5階建