ハイツ神庭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ神庭部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.20m² | - |
| 2階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.20m² | - |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.20m² | - |
| 3階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 3階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
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- 36.20m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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- 1,743万円
- 新築時価格
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ハイツ神庭資産性スコア
3.36
ハイツ神庭の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ神庭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ神庭価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ハイツ神庭1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ神庭マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
住みやすさ
元住吉
5駅前の商店街はとても活気があり、日用品や食料品など何でも揃うので普段の買い物に困ることがありません。飲食店も多く、外食やテイクアウトも気軽に楽しめるので、生活がとても便利に感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ神庭マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ神庭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ神庭 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷105 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜36.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ神庭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 944万円 | 1,575万円 |
| 2DK | 36.2m² | 1,735万円 | 2,413万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約2,870万円41万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- ニューウェルテラス第2日吉A棟
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- ニューウェルテラス第2日吉A棟
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 7階 | 68.62m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | サンライン日吉ハイツ | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.07m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 築32年 |
| 2019/05 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 7階 | 68.62m² | 2LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築29年 |
| 2019/01 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 7階 | 68.62m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 2SLDK | サンライン日吉ハイツ | 築27年 |
| 2017/10 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 2LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築27年 |
| 2016/10 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 4階 | 69.06m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約1,310万円 | 19万円/m2 | 2階 | 66.07m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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