光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12価格推移と将来予測
参考相場価格
4,269万円51万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、イオンや西友で食品や日用品が揃うので買い物に困ったことがありません。UNIQLOやGUもあって、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩3分の距離にある光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で14階建てのマンションです。
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 64㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 4,269万円 | 4,862万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円258〜278万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円186〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円211〜227万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 73.58m²
- 4階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。