ライオンズマンション東向島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東向島第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.51m²
- -
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ライオンズマンション東向島第2販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション東向島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東向島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,467万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東向島第2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八広
5墨田区は犯罪件数が少なく、八広駅周辺も治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
自然環境
東向島
4近くに大きい公園があり、運動できる場所があるのが良いです。スカイツリーも近くて、散歩がてら景色を楽しめます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東向島第2マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ライオンズマンション東向島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東向島第2（ライオンズマンションひがしむこうじまだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島5丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜60.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東向島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.51m² | 3,467万円 | 2,819万円 |
ライオンズマンション東向島第2売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2017/07
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/07
- 2013/10
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 4階 | 61.78m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.78m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約2,390万円 | 47万円/m2 | 5階 | 50.78m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 2階 | 61.78m² | 3DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 5階 | 50.78m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 50.78m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
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- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 94万円/m2 | 7階 | 65.73m² | 3LDK | ラディエンス東向島 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 5階 | 73.81m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 13階 | 55.87m² | 2LDK | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション東向島第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 12階 | 73.81m² | 2LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約5,388万円 | 76万円/m2 | 8階 | 70.85m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 13階 | 72.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 7階 | 56.25m² | 2LDK | ダイアパレス向島百花園 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,198万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,110万円 | 50万円/m2 | 4階 | 62.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン東向島 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 7階 | 55.97m² | 2LDK | グランパーク東向島 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.57m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。