メゾングランボア 外観

メゾングランボア

墨田区・押上駅 徒歩6分・築30年

3.67
液状化注意
3,316万円〜3,632万円
坪単価198万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年12月02日
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メゾングランボア 外観

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墨田区・押上駅 徒歩6分・築30年

3,316万円〜3,632万円
198万円/坪〜207万円/坪
3.67
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

メゾングランボア部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,371万円価格を確認する-2SLDK55.50南西
2033,603万円価格を確認する-3DK60.00-
3023,443万円価格を確認する-2LDK55.45南西
3033,632万円価格を確認する-3DK60.02
4013,316万円価格を確認する-2LDK53.00-
4023,459万円価格を確認する-2LDK55.48南西
202
参考相場価格
3,371万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 55.50
  • 南西
203
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.00
  • -
302
参考相場価格
3,443万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.45
  • 南西
303
参考相場価格
3,632万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.02
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401
参考相場価格
3,316万円
新築時価格
-
  • 2LDK
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  • -
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新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.48
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,800万100万円/m²3階47.63m²1LDKライフコア押上築33年
2025/08成約1,760万67万円/m²6階26.05m²1Rモンテベルデ押上築33年
2025/03成約2,640万35万円/m²1階74.66m²3LDKレジェンド押上築32年
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2023/01成約1,340万69万円/m²6階19.25m²1Rモンテベルデ押上築30年
2022/09成約1,350万55万円/m²10階24.50m²1Rモンテベルデ押上築30年
2022/05成約4,000万65万円/m²1階60.76m²3LDKライオンズマンション押上第2築23年
2022/04成約8,100万95万円/m²3階85.23m²3LDKライフコア押上築30年
2021/05成約900万45万円/m²3階19.68m²1Rヴェラハイツ押上築29年
2021/01成約2,910万68万円/m²5階42.56m²2DKヴェラハイツ押上築29年
2020/08成約2,360万65万円/m²2階35.85m²1Rライフコア押上築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾングランボア資産性スコア

3.67
メゾングランボアの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾングランボア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾングランボア居住エリアの評価

メゾングランボア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾングランボア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,371万円135万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
メゾングランボア202の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾングランボアマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    押上

    押上駅は通勤通学時の混雑が激しいですが、始発駅なのでタイミングが良ければ座れることもあります。混雑が気になる人には少し大変かもしれません。

  • 自然環境

    4

    小村井

    駅周辺には大きな繁華街がなく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているので、騒がしさが苦手な人には向いています。

墨田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メゾングランボアマンション概要

メゾングランボアは東武伊勢崎線押上駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、4階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

メゾングランボア詳細情報

基本情報

建物名メゾングランボア(めぞんぐらんぼあ)
住所東京都墨田区押上3丁目31-7
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積53㎡〜60.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3316万円〜(53m²〜)
  • 2SLDK:3371万円〜(55m²〜)
  • 3DK:3603万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園パンダ保育園 (事業所内保育事業)他
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学区押上小学校
文花中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾングランボア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
押上駅
平均
2LDK55.45m²3,443万円5,880万円
2SLDK55.5m²3,371万円4,698万円
3DK60.01m²3,617万円3,781万円

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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。