メゾングランボア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾングランボア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 203 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | - |
| 302 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | 南西 |
| 303 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.02m² | 南 |
| 401 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 402 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,589万円
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メゾングランボア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾングランボア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,672万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾングランボアマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
押上
5押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
資産性
小村井
4墨田区全体で見ても小村井駅の地価は上昇傾向にあり、今後も資産価値の維持が期待できると思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾングランボアマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩6分の距離にあるメゾングランボア、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
メゾングランボア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾングランボア（めぞんぐらんぼあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜60.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾングランボア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 3,693万円 | 5,748万円 |
| 2SLDK | 55.5m² | 3,672万円 | 4,816万円 |
| 3DK | 60.01m² | 3,989万円 | 3,822万円 |
周辺マンションの売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 56.27m²
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