ファインコート南篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファインコート南篠崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.52m² | 南西 |
| 202 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.52m² | - |
| 301 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 南西 |
| 302 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.52m² | - |
| 303 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
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ファインコート南篠崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインコート南篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインコート南篠崎マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4瑞江
駅前に交番があるので治安は良い方だと思います。飲食店やコンビニもあって夜でも明るく安心して歩けます。
住みやすさ
4瑞江
生活に必要な店舗がそろっており、特に不自由さを感じることがないです。駐車場代も手頃な価格なので、車を所有しやすいのも助かります。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインコート南篠崎マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩18分の距離にあります。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファインコート南篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインコート南篠崎（ファインコートみなみしのざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインコート南篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.52m² | 2,209万円 | 2,171万円 |
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- レクセルマンション瑞江第2
- 2018/02
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 62万円/m2 | 2階 | 58.14m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約3,570万円 | 52万円/m2 | 5階 | 68.20m² | 3LDK | アドリーム瑞江 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築22年 |
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| 2020/06 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.90m² | 3LDK | アドリーム瑞江 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 10階 | 54.95m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築20年 |
| 2018/03 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 3階 | 72.83m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第2 | 築20年 |
| 2018/02 | 成約4,290万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.75m² | 3LDK | パロス瑞江 | 築19年 |
| 2017/12 | 成約2,640万円 | 45万円/m2 | 3階 | 57.45m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。