サンヒルズ鷹番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ鷹番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | 東 |
| 1階 | 7,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.28m² | 東 |
| 2階 | 7,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.28m²
- 東
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サンヒルズ鷹番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ鷹番価格推移と将来予測
参考相場価格
4,645万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ鷹番マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
教育環境
5都立大学
中根小学校はアットホームで温かい雰囲気が魅力的な学校として地域で親しまれています。先生方がとても熱心で安心して子どもを預けられます。規模が大きすぎないので、先生の目が行き届いているのも良いで...
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ鷹番マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズ鷹番詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ鷹番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番1丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜89.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ鷹番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 4,645万円 | 6,900万円 |
| 3LDK | 89.28m² | 7,271万円 | 9,301万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/07
- 成約5,470万円77万円/m²
- 70.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- ガーデン鷹番
- 2013/08
- 成約3,990万円61万円/m²
- 64.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ガーデン鷹番
- オススメサンヒルズ鷹番の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/02
- 2011/06
- 2010/07
- 成約2,000万円57万円/m²
- 34.53m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- ガーデン鷹番
- 2008/06
- 2005/12
- 成約3,700万円57万円/m²
- 64.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ガーデン鷹番
- 2004/07
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,290万円 | 80万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1K | 学芸大イーストハイツ | 築35年 |
| 2020/07 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.84m² | 2LDK | ガーデン鷹番 | 築35年 |
| 2013/08 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 3階 | 64.73m² | 2LDK | ガーデン鷹番 | 築28年 |
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| 2012/02 | 成約750万円 | 40万円/m² | 1階 | 18.52m² | 1K | 学芸大イーストハイツ | 築24年 |
| 2011/06 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.14m² | 2LDK | 鷹番サニーハイツ | 築29年 |
| 2010/07 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 34.53m² | 1DK | ガーデン鷹番 | 築25年 |
| 2008/06 | 成約6,300万円 | 70万円/m² | 1階 | 89.25m² | 3LDK | 鷹番サニーハイツ | 築26年 |
| 2005/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 3階 | 64.73m² | 2LDK | ガーデン鷹番 | 築20年 |
| 2004/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 鷹番サニーハイツ | 築22年 |
| 2004/06 | 成約2,920万円 | 50万円/m² | 5階 | 57.56m² | 2LDK | ベルメゾンタカバン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.21m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。