ベイ・アルファ上富士資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベイ・アルファ上富士部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 南東 |
| 1階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 南東 |
| 2階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | - |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | - |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
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ベイ・アルファ上富士販売中・賃貸の物件（0件）
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ベイ・アルファ上富士資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイ・アルファ上富士価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイ・アルファ上富士マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千石
3駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイ・アルファ上富士マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩4分の距離にあるベイ・アルファ上富士、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベイ・アルファ上富士詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイ・アルファ上富士 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.76㎡〜26.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイ・アルファ上富士間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.19m² | 1,745万円 | 2,127万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 94万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 92万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 95万円/m2 | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 139万円/m2 | 7階 | 52.94m² | 2LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 10階 | 38.45m² | 2DK | サンサーラ駒込 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 73万円/m2 | 6階 | 34.83m² | 1DK | ファインライフ本駒込 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 9階 | 34.52m² | 1LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。