グランドヒルズ

川崎市多摩区・生田駅 徒歩7分・築40年

3.16
537万円〜554万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2026年01月20日
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グランドヒルズ

川崎市多摩区・生田駅 徒歩7分・築40年

537万円〜554万円
102万円/坪〜105万円/坪
3.16
最終更新
2026年01月20日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階537万円価格を確認する-1K17.39-
1階541万円価格を確認する-1R17.39南東
1階541万円価格を確認する-1R17.39
2階554万円価格を確認する-1R17.39北西
2階552万円価格を確認する-1K17.39-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,080万33万円/m²3階61.86m²2LDKファミネス生田築40年
2024/06成約5,480万27万円/m²2階198.76m²5LDKセンチュリオン生田築35年
2023/12成約6,470万32万円/m²3階198.76m²5LDKセンチュリオン生田築34年
オススメ
グランドヒルズ
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2023/12成約2,670万41万円/m²2階65.07m²1Rライオンズマンション生田築39年
2023/03成約3,700万32万円/m²3階114.27m²3LDKセンチュリオン生田築34年
2022/12成約1,720万29万円/m²2階58.54m²2LDKエンブレム向ヶ丘遊園築35年
2022/11成約1,900万32万円/m²5階58.54m²2LDKエンブレム向ヶ丘遊園築35年
2019/11成約2,140万32万円/m²6階65.09m²2LDKライオンズマンション生田築35年
2018/04成約2,440万22万円/m²1階106.83m²3LDKセンチュリオン生田築29年
2017/12成約1,980万30万円/m²5階65.54m²3LDKエンブレム向ヶ丘遊園築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドヒルズ資産性スコア

3.16
グランドヒルズの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

グランドヒルズ 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

537万円11万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
グランドヒルズ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    生田

    生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。

  • 交通の利便性

    4

    読売ランド前

    駅からバスに乗ればよみうりランドまで15分程度で着くので、徒歩圏内ではないですが、幅広い年齢層の娯楽施設が近くにあるのは良い点です。

川崎市多摩区の口コミ

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランドヒルズマンション概要

小田急小田原線生田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所神奈川県川崎市多摩区生田5丁目14-5
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積17.39㎡〜17.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:541万円〜(17m²〜)
  • 1K:537万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園生田うりぼう愛児園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区生田小学校
生田中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生田駅
平均
1R17.39m²541万円706万円
1K17.39m²544万円872万円

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    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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