4,034万円〜4,620万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
7階
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 88.06m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
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ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟資産性スコア
3.80
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円106万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.16㎡〜88.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.16m² | 4,034万円 | 4,674万円 |
| 3SLDK | 88.06m² | 4,620万円 | 3,790万円 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟売買履歴
- 2025/06
- 成約3,700万円42万円/m2
- 86.56m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築39年
- 2024/08
- 成約4,170万円48万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/07
- 成約3,700万円42万円/m2
- 88.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2017/07
- 成約4,480万円51万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築31年
- 2015/12
- 成約3,700万円42万円/m2
- 88.06m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築29年
- 2015/09
- 成約3,790万円47万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2012/11
- 成約3,080万円38万円/m2
- 80.16m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2012/08
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2012/07
- 成約2,890万円36万円/m2
- 80.16m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2010/07
- 成約3,180万円39万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 11階 | 86.56m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,170万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 88.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/07 | 成約4,480万円 | 51万円/m2 | 10階 | 86.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/12 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 13階 | 88.06m² | 4LDK | 築29年 |
| 2015/09 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 11階 | 80.16m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/11 | 成約3,080万円 | 38万円/m2 | 12階 | 80.16m² | 2LDK | 築26年 |
| 2012/08 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 9階 | 80.16m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/07 | 成約2,890万円 | 36万円/m2 | 12階 | 80.16m² | 2LDK | 築26年 |
| 2010/07 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,230万円58万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- ニューシティ東戸塚東の街2号棟
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 2階 | 86.56m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 85.44m² | 3LDK | パークヒルズL棟 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約4,230万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚東の街2号棟 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚クレール丘の街4号棟 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 8階 | 80.53m² | 3SLDK | ニューシティ東戸塚東の街1号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 44万円/m2 | 10階 | 127.71m² | 4SLDK | ニューシティ東戸塚東の街1号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 64万円/m2 | 24階 | 134.17m² | 4SLDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 44万円/m2 | 3階 | 80.53m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚南の街1号館 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 7階 | 85.44m² | 3LDK | パークヒルズL棟 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,330万円 | 42万円/m2 | 9階 | 79.15m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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品濃町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ナイスアーバン東戸塚
4,190万円- 3LDK
- 63.28m²
- 5階/5階建