1,896万円〜1,936万円
坪単価107万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年11月18日
東村山サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東村山サンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.33m² | - |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 5階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.33m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.33m²
- -
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東村山サンハイツ資産性スコア
2.79
東村山サンハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東村山サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東村山サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
東村山サンハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東村山サンハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4八坂
八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
教育環境
4小川
小川駅周辺には学習塾が多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には選択肢が豊富です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東村山サンハイツマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
東村山サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東村山サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.33㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東村山サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 1,922万円 | 2,994万円 |
| 3DK | 58.33m² | 1,896万円 | 2,399万円 |
| 3LDK | 59m² | 1,936万円 | 3,792万円 |
東村山サンハイツ売買履歴
- 2021/05
- 2018/09
- 2015/10
- 2015/06
- 2013/03
- 2011/05
- 2008/11
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.33m² | 3DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 3階 | 58.33m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2015/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.00m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約600万円 | 13万円/m² | 6階 | 44.26m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 5階 | 58.33m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.33m² | 3DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 1階 | 59.00m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2004/06 | 成約900万円 | 20万円/m² | 4階 | 44.27m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,130万円 | 33万円/m² | 4階 | 33.94m² | 1DK | ローズマンション八坂 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.92m² | 2LDK | シャルマンコーポ東村山 | 築39年 |
| 2021/09 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パイロットハウス東村山 | 築40年 |
| オススメ | 東村山サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | -- | 68.34m² | 3LDK | パイロットハウス東村山 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | パイロットハウス東村山 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築33年 |
| 2018/03 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 4階 | 74.64m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約920万円 | 13万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パイロットハウス東村山 | 築36年 |
| 2017/07 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 富士見・公園通り住宅1号棟 | 築32年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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