テラス・アゼリア 外観

テラス・アゼリア

練馬区・桜台駅 徒歩5分・築36年

3.61
1,211万円〜1,400万円
坪単価199万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月06日
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テラス・アゼリア 外観

テラス・アゼリア

練馬区・桜台駅 徒歩5分・築36年

1,211万円〜1,400万円
199万円/坪〜201万円/坪
3.61
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

テラス・アゼリア部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,211万円価格を確認する-1R20.00
2031,400万円価格を確認する-1DK23.00
2階1,386万円価格を確認する-1K23.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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テラス・アゼリア資産性スコア

3.61
テラス・アゼリアの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
テラス・アゼリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス・アゼリア居住エリアの評価

テラス・アゼリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス・アゼリア価格推移と将来予測

参考相場価格

1,211万円71万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
テラス・アゼリア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

テラス・アゼリアマンションの口コミ・評判(295件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    桜台

    5

    桜台駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、乳幼児の育児相談や夜尿症の治療など幅広く対応してもらえるので安心です。

  • 資産性

    練馬

    5

    最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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テラス・アゼリアマンション概要

西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

テラス・アゼリア詳細情報

基本情報

建物名テラス・アゼリア(てらす・あぜりあ)
住所東京都練馬区豊玉北4丁目13-11
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1211万円〜(20m²〜)
  • 1K:1386万円〜(23m²〜)
  • 1DK:1400万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール桜台 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス・アゼリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜台駅
平均
1R20m²1,211万円1,369万円
1K23m²1,386万円1,748万円
1DK23m²1,400万円2,167万円

テラス・アゼリア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,680万93万円/m210階71.77m²3LDKタウンシップ豊玉築39年
2025/07成約660万44万円/m22階15.00m²1Rアートイン豊玉築40年
2025/06成約1,000万54万円/m21階18.49m²1Rルーブル豊玉築34年
2025/05成約3,940万79万円/m22階49.54m²2LDKオーベル練馬築31年
2025/05成約1,800万64万円/m27階28.04m²1Kグローリア初穂桜台2築36年
2025/03成約6,990万111万円/m25階62.71m²3LDKシティ練馬築32年
2025/02成約6,340万96万円/m29階66.00m²3LDKタウンシップ豊玉築38年
2025/01成約2,600万83万円/m24階31.32m²1DKシティ練馬築32年
2025/01成約2,740万65万円/m211階41.87m²2DK藤和シティコープ練馬築35年
2024/10成約1,080万64万円/m22階16.75m²1Kダイホープラザ練馬築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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TAK中台
1,360万
  • 1SLDK
  • 44.53

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

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