ニューハイムサン・フローラ
八王子市・めじろ台駅 徒歩18分・築40年
2026年07月06日
ニューハイムサン・フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイムサン・フローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.8% | 2K | 40.00m² 東 |
| 1階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.8% | 2K | 33.61m² 東 |
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.3% | 2DK | 36.45m² 南 |
| 2階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.9% | 2K | 33.61m² 東 |
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2K
- 33.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2K
- 33.61m²
- 東
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ニューハイムサン・フローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイムサン・フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
825万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイムサン・フローラマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5めじろ台
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子育て環境
3山田
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5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューハイムサン・フローラマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩18分の距離にあります。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
ニューハイムサン・フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイムサン・フローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町126 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.61㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューハイムサン・フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.61m² | 690万円 | 793万円 |
| 2DK | 36.45m² | 750万円 | 1,068万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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