ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,399万円
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ニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,385万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
王子神谷
5飛鳥山公園は桜やツツジの名所で、春には多くの人が訪れます。歴史ある公園で、自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
地域コミュニティ
東十条
5東十条駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちが温かく迎えてくれる雰囲気があって、下町らしい人情味を感じます。新築やリノベーション物件も増えていて、若い世代やファミリー層も多く、世代を問...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築39年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.29㎡〜35.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.29m² | 1,392万円 | 2,222万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/06
- 2018/05
- 2013/05
- 2011/04
- 2010/04
- 2007/09
- 2007/03
- 2002/09
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,240万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築37年 |
| 2018/05 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築32年 |
| 2013/05 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 6階 | 60.69m² | 2LDK | ルモン王子北 | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 5階 | 50.60m² | 2LDK | ルモン王子北 | 築25年 |
| 2010/04 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築24年 |
| 2007/09 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築21年 |
| 2002/09 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築16年 |
| 2001/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。