稲毛スカイタウン8号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛スカイタウン8号館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.6% | 3LDK | 80.56m² - |
| 4階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 10.3% | 3LDK | 80.56m² - |
| 9階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 9.9% | 3LDK | 80.56m² - |
| 13階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 9.3% | 3LDK | 80.56m² - |
| 14階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 9.6% | 3LDK | 80.59m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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稲毛スカイタウン8号館売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 10階 | 82.08m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,360万円 | 16万円/m² | 7階 | 82.08m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 1階 | 82.43m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/02 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 7階 | 82.08m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/12 | 成約1,030万円 | 12万円/m² | 6階 | 82.08m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ稲毛スカイタウン8号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 73.11m² | 2LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 10階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン6号館 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 3階 | 66.26m² | 2LDK | 第5稲毛ハイツ | 築39年 |
| オススメ | 稲毛スカイタウン8号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,395万円 | 17万円/m² | 8階 | 80.56m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 9階 | 74.10m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,430万円 | 17万円/m² | 6階 | 82.12m² | 3LDK | 第5稲毛ハイツ | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 12階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン6号館 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 1階 | 83.21m² | 3SLDK | 稲毛スカイタウン6号館 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 11万円/m² | 11階 | 89.15m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛スカイタウン8号館販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,480万円 | 30万円/m² | 10階 | 80.59m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...稲毛スカイタウン8号館資産性スコア
2.75
稲毛スカイタウン8号館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛スカイタウン8号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛スカイタウン8号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
稲毛スカイタウン8号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛スカイタウン8号館マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、マンションの改装も行われているため設備面での問題はほとんどありません。
管理・お手入れ
5築年数は古いですが、管理会社と自治会がマンションの資産性維持に積極的なので全体が綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4稲毛
駅近くに交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
自然環境
4京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛スカイタウン8号館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。
稲毛スカイタウン8号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛スカイタウン8号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜80.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲毛スカイタウン8号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 1,407万円 | 3,870万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第二稲毛ハイツ １６棟
1,380万円- 3LDK
- 77.36m²