稲毛スカイタウン8号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛スカイタウン8号館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | - |
| 4階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | - |
| 9階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | - |
| 13階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | - |
| 14階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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9階
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- 2,568万円
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- -
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13階
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- 2,450万円
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- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
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稲毛スカイタウン8号館資産性スコア
2.75
稲毛スカイタウン8号館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛スカイタウン8号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛スカイタウン8号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
稲毛スカイタウン8号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛スカイタウン8号館マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4総武線稲毛駅は快速が止まるのがいい点が便利です。通勤ラッシュ時に運が良ければ座れることもあります。
管理・お手入れ
5築年数は古いですが、管理会社と自治会がマンションの資産性維持に積極的なので全体が綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
買い物・生活利便性
2京成稲毛
駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛スカイタウン8号館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。
稲毛スカイタウン8号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛スカイタウン8号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜80.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛スカイタウン8号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 2,513万円 | 4,069万円 |
稲毛スカイタウン8号館売買履歴
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2015/08
- 2012/03
- 2010/10
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 6階 | 80.56m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/07 | 成約1,770万円 | 18万円/m² | 1階 | 95.32m² | 5LDK | 築36年 |
| 2015/08 | 成約1,160万円 | 17万円/m² | 12階 | 65.48m² | 2LDK | 築29年 |
| 2012/03 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 13階 | 65.48m² | 2LDK | 築26年 |
| 2010/10 | 成約1,480万円 | 18万円/m² | 10階 | 80.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/09 | 成約1,680万円 | 18万円/m² | 11階 | 89.49m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,790万円34万円/m²
- 80.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- 2025/10
- 成約1,700万円20万円/m²
- 83.21m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- 2025/08
- オススメ稲毛スカイタウン8号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,300万円16万円/m²
- 80.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 12階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 1階 | 83.21m² | 3SLDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 11万円/m² | 11階 | 89.15m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
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| 2025/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 22万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 第5稲毛ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約910万円 | 15万円/m² | 10階 | 58.70m² | 2LDK | 第5稲毛ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.56m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン1号館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約920万円 | 12万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 10階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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