ハイホーム十条ヴェルデ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
ハイホーム十条ヴェルデ館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | 南西 |
| 402 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 東 |
| 502 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.42m² | 東 |
| 1110 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイホーム十条ヴェルデ館販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム十条ヴェルデ館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム十条ヴェルデ館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円2万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム十条ヴェルデ館マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯やお年寄りの方が多いです。ペットも飼えるので散歩に連れて行く方も時々見かけます。
管理・お手入れ
4植え込みなどいつも綺麗に手入れされていて、共用部の管理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
十条
5十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...
子育て環境
東十条
5東十条駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩10分圏内に認可保育園が5園、認定こども園が2園、私立幼稚園が3園あり、待機児童も少なく入園しやすいと感じます。保育施設の拡充や保育士の処遇改善...
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム十条ヴェルデ館マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、11階建てのマンションです。 魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。
ハイホーム十条ヴェルデ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム十条ヴェルデ館（ハイホームじゅうじょうヴェルデかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム十条ヴェルデ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.61m² | 1,998万円 | 1,313万円 |
| 2DK | 51.14m² | 4,081万円 | 2,346万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 4,140万円 | 5,209万円 |
ハイホーム十条ヴェルデ館売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円279〜301万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円286〜309万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円320〜356万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 815万円〜895万円162〜178万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 10階
- 当時築33年
ラ・ポール十条現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 809万円〜889万円161〜177万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
ラ・ポール十条現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円174〜208万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション西が丘南現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.86m²
- 2階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。