ハウストグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハウストグチ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ハウストグチ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウストグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円4万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウストグチマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西巣鴨
2夜は住宅街が静かで落ち着いていますが、少し離れた場所は暗いところもあり、女性の一人暮らしだと不安を感じることもありました。
子育て環境
庚申塚
2都電の本数がやや少ないので、子どもの送り迎えの時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウストグチマンション概要
ハウストグチは都営三田線西巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハウストグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウストグチ（はうすとぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウストグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,114万円 | 1,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 成約951万円65万円/m2
- 14.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- グランレーブ巣鴨
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 成約5,970万円91万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- シティパリオ西巣鴨
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,823万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 93万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 1LDK | ベルジュール大塚 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約951万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 86万円/m2 | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 91万円/m2 | 9階 | 65.12m² | 3LDK | シティパリオ西巣鴨 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,800万円 | 69万円/m2 | 3階 | 54.57m² | 1SLDK | ベルジュール大塚 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 83万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 1LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築29年 |
| 2019/12 | 成約2,440万円 | 63万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 2DK | メトロエステート西巣鴨 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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豊島区のマンション
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西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。