ソシエ西池袋
豊島区・要町駅 徒歩6分・築31年
2026年04月20日
ソシエ西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソシエ西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 202 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 203 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 10301 | 7,137万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 2LDK | 61.61m² 西 |
| 301 | 6,440万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2SDK | 61.61m² 西 |
| 303 | 7,137万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 401 | 7,167万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 403 | 7,167万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 501 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
| 502 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 2SLDK | 61.61m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 61.61m²
- 西
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- 無料
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- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2SDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2SLDK
- 61.61m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメソシエ西池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 183万円/m² | 10階 | 64.87m² | 2LDK | セレナハイム池袋アプレ | 築26年 |
| オススメ | ソシエ西池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 139万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | 日神パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,840万円 | 112万円/m² | 11階 | 43.20m² | 1R | 日神パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 122万円/m² | 11階 | 31.89m² | 1R | 日神パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 154万円/m² | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,560万円 | 112万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 菱和パレス立教大前 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 113万円/m² | 2階 | 52.90m² | 1LDK | コンポーゼ池袋 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,389万円 | 112万円/m² | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池袋立教通り | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソシエ西池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/04
- 29万円/月
- 61.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/12
- 23万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/02
- 23万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/03
- 19.3万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/11
- 19万円/月
- 61.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/07
- 16.8万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/01
- 17万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/10
- 16.9万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/08
- 16.4万円/月
- 61.61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 4階 | 61.61m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2025/04 | 29万円/月 | 5階 | 61.61m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 2階 | 61.61m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2023/02 | 23万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築28年 |
| 2022/03 | 19.3万円/月 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2021/11 | 19万円/月 | 2階 | 61.9m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/07 | 16.8万円/月 | 3階 | 61.61m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/01 | 17万円/月 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/10 | 16.9万円/月 | 4階 | 61.61m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/08 | 16.4万円/月 | 4階 | 61.61m² | 2SLDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソシエ西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシエ西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,121万円787万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシエ西池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシエ西池袋マンション概要
ソシエ西池袋は東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ソシエ西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシエ西池袋（ソシエにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.61㎡〜61.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシエ西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 61.61m² | 6,440万円 | 4,188万円 |
| 2LDK | 61.61m² | 7,137万円 | 8,530万円 |
| 2SLDK | 61.61m² | 7,152万円 | 5,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.66m²
- 6階/12階建
ソシエ西池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。