グリーンパーク扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク扇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.5% | 2SLDK | 57.57m² 南西 |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.9% | 3LDK | 60.45m² 南西 |
| 2階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.9% | 3LDK | 60.11m² 南西 |
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.6% | 3LDK | 63.75m² 南西 |
| 2階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.8% | 3LDK | 60.11m² - |
| 3階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 2LDK | 52.16m² 南西 |
| 3階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 2LDK | 51.15m² 南西 |
| 4階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.8% | 3LDK | 60.11m² - |
| 4階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 3DK | 60.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2SLDK
- 57.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 60.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 60.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 63.75m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 52.16m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 51.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 60.10m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンパーク扇販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク扇売買履歴
- 2019/09
- 2017/05
- 2010/05
- 2002/05
- 2001/06
- 2000/03
- 1998/04
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 4階 | 60.26m² | 3LDK | 築24年 |
| 2002/05 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 5階 | 60.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/06 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 4階 | 60.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2000/03 | 成約1,630万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 1998/04 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 1階 | 50.59m² | 2LDK | 築12年 |
| 1998/02 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 1階 | 60.11m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメグリーンパーク扇の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/09
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3DK | 扇サンハイツ | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築43年 |
| オススメ | グリーンパーク扇の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築42年 |
| 2024/11 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築42年 |
| 2021/05 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.60m² | 1LDK | 扇サンハイツ | 築38年 |
| 2021/03 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築38年 |
| 2021/02 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 8階 | 61.60m² | 1LDK | 扇サンハイツ | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,240万円 | 26万円/m² | 6階 | 46.35m² | 1LDK | 扇サンハイツ | 築38年 |
| 2019/11 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク扇販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,280万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.11m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンパーク扇賃貸履歴
- 2023/01
- 9.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2021/11
- 11万円/月
- 60.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/07
- 7.3万円/月
- 52.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2017/12
- 8.5万円/月
- 52.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2017/07
- 8.9万円/月
- 52.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2017/05
- 9.5万円/月
- 52.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/04
- 9.9万円/月
- 60.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/03
- 10.9万円/月
- 60.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/09
- 11万円/月
- 63.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/08
- 8.5万円/月
- 60.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2021/11 | 11万円/月 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/07 | 7.3万円/月 | 4階 | 52.16m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 52.16m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/07 | 8.9万円/月 | 3階 | 52.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/05 | 9.5万円/月 | 3階 | 52.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/04 | 9.9万円/月 | 2階 | 60.11m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/03 | 10.9万円/月 | 2階 | 60.11m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/09 | 11万円/月 | 2階 | 63.75m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/08 | 8.5万円/月 | 4階 | 60.1m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク扇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク扇価格推移と将来予測
参考相場価格
1,950万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク扇マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4江北
江北駅の近くに大学病院が新しくできる予定で、今後さらに医療体制が充実していくと期待しています。治安も良く、安心して暮らせる街です。
医療・福祉
5高野
高野駅周辺には江北ファミリークリニックなど新しくて清潔な病院があり、子供の急な体調不良でも安心して受診できます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク扇マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
グリーンパーク扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク扇 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇3丁目19-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.66m² | 1,723万円 | 3,269万円 |
| 2SLDK | 57.57m² | 1,950万円 | 2,900万円 |
| 3DK | 60.1m² | 1,931万円 | 2,129万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 2,027万円 | 4,071万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/地上8階建て
グリーンパーク扇の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
路線：