グリーンパーク扇 外観

グリーンパーク扇

足立区・江北駅 徒歩2分・築39年

2.81
液状化注意
1,716万円〜2,176万円
坪単価110万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グリーンパーク扇 外観

グリーンパーク扇

足立区・江北駅 徒歩2分・築39年

1,716万円〜2,176万円
110万円/坪〜113万円/坪
2.81
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グリーンパーク扇部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,948万円価格を確認する-2SLDK57.57南西
2階2,066万円価格を確認する-3LDK60.45南西
2階2,054万円価格を確認する-3LDK60.11南西
2階2,176万円価格を確認する-3LDK63.75南西
2階2,051万円価格を確認する-3LDK60.11-
3階1,744万円価格を確認する-2LDK52.16南西
3階1,716万円価格を確認する-2LDK51.15南西
4階2,002万円価格を確認する-3LDK60.11-
4階2,004万円価格を確認する-3DK60.10南西
1階
参考相場価格
1,948万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.57
  • 南西
2階
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.45
  • 南西
2階
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.11
  • 南西
2階
参考相場価格
2,176万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.75
  • 南西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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2階
参考相場価格
2,051万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.11
  • -
3階
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.16
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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3階
参考相場価格
1,716万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.15
  • 南西
4階
参考相場価格
2,002万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.11
  • -
4階
参考相場価格
2,004万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.10
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンパーク扇販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グリーンパーク扇資産性スコア

2.81
グリーンパーク扇の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グリーンパーク扇

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク扇居住エリアの評価

グリーンパーク扇

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク扇価格推移と将来予測

参考相場価格

1,948万円38万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンパーク扇1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク扇マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    江北

    2

    駅まで遠いので、通勤や通学には少し不便さを感じます。

  • 防災・安全性

    高野

    2

    治安は以前より良くなってきているものの、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることがあります。

足立区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンパーク扇マンション概要

日暮里・舎人ライナー江北駅より徒歩2分の距離にあるグリーンパーク扇、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。

グリーンパーク扇詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク扇
住所東京都足立区3丁目19-5
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積51.15㎡〜63.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1716万円〜(51m²〜)
  • 2SLDK:1948万円〜(57m²〜)
  • 3DK:2004万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2002万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園興本 (認可)他
保育園を見る
学区興本小学校
扇中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク扇間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江北駅
平均
2LDK51.66m²1,730万円3,041万円
2SLDK57.57m²1,948万円2,739万円
3DK60.1m²2,004万円2,172万円
3LDK60.11m²2,054万円3,797万円

グリーンパーク扇売買履歴

  • 2019/09
    成約1,490万29万円/m2
    • 51.15m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2010/05
    成約1,640万27万円/m2
    • 60.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2002/05
    成約1,340万22万円/m2
    • 60.11m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2001/06
    成約1,390万23万円/m2
    • 60.11m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2000/03
    成約1,620万26万円/m2
    • 60.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 1998/04
    成約1,380万27万円/m2
    • 50.59m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 1998/02
    成約1,900万31万円/m2
    • 60.11m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 1996/03
    成約2,150万35万円/m2
    • 60.26m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/09成約1,490万29万円/m22階51.15m²3DK築33年
2010/05成約1,640万27万円/m24階60.26m²3LDK築24年
2002/05成約1,340万22万円/m25階60.11m²3LDK築16年
2001/06成約1,390万23万円/m24階60.11m²3LDK築15年
2000/03成約1,620万26万円/m25階60.26m²3LDK築14年
1998/04成約1,380万27万円/m21階50.59m²2LDK築12年
1998/02成約1,900万31万円/m21階60.11m²3LDK築12年
1996/03成約2,150万35万円/m22階60.26m²3LDK築10年
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グリーンパーク扇
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,490万52万円/m210階66.00m²3LDK扇サンハイツ築43年
2025/02成約2,100万31万円/m210階66.00m²3LDK扇サンハイツ築42年
2024/11成約2,150万32万円/m21階66.00m²3LDK扇サンハイツ築42年
2021/05成約2,660万43万円/m24階61.60m²1LDK扇サンハイツ築38年
2021/03成約1,680万27万円/m210階61.60m²3LDK扇サンハイツ築38年
2021/02成約2,380万38万円/m28階61.60m²1LDK扇サンハイツ築38年
2020/09成約1,260万27万円/m26階46.35m²1LDK扇サンハイツ築38年
2019/11成約2,070万33万円/m21階61.60m²3LDK扇サンハイツ築37年
2019/09成約2,000万32万円/m28階61.60m²3LDK扇サンハイツ築37年
2018/10成約1,360万23万円/m210階58.80m²3DK扇サンハイツ築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンパーク扇

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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グリーンパーク扇の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

江北駅のマンション

江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。

その他の最寄り駅: