※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
103 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 南 |
203 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南 |
206 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | - |
306 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 北西 |
402 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 西 |
406 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 北西 |
412 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | 東 |
502 | 5,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.34m² | 南西 |
508 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南 |
605 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.23m² | 南 |
607 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 南 |
608 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 北東 |
701 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
706 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.23m² | 南 |
708 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南 |
801 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 北 |
808 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南 |
811 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | - |
901 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 北西 |
906 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.23m² | 南 |
907 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 南 |
1007 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南 |
1105 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.23m² | 南 |
1107 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,911万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
2LDKの住戸は55㎡で、リビングが12畳、寝室が6.5畳と5畳です。引き戸の部屋はプライバシーが少し気になります。
共用部分
共用部分は清潔に保たれており、常駐の管理人がいるためセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されています。
住みやすさ
落合
都心まで電車で15分ほどで新宿駅にもバスや電車で簡単に行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。
子育て環境
東中野
東中野駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、認可外も含めて選択肢が多いので、共働き家庭でも預け先に困ることは少ないと感じます。駅から徒歩圏内に施設が点在しているため、朝の送り迎えも負担が少なく助...
自然環境
中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線落合駅より徒歩7分の距離にある中野桃園シティハウス、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
建物名 | 中野桃園シティハウス(なかのももぞのシティハウス) |
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住所 | 東京都中野区中野6丁目3-5 |
アクセス | |
築年数 | 築30年 |
階建(総戸数) | 12階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 28.23㎡〜55.34㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜321万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 落合駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 28.23m² | 2,630万円 | 2,078万円 |
2DK | 43.27m² | 4,123万円 | 3,149万円 |
2LDK | 55.34m² | 5,366万円 | 6,571万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,271万円 | 112万円/m2 | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 築30年 |
2024/06 | 成約5,300万円 | 95万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 築29年 |
2022/03 | 成約5,170万円 | 93万円/m2 | 8階 | 55.34m² | 2LDK | 築27年 |
2021/10 | 成約2,190万円 | 77万円/m2 | 4階 | 28.23m² | 1K | 築26年 |
2019/06 | 成約4,300万円 | 77万円/m2 | 11階 | 55.62m² | 2LDK | 築24年 |
2018/04 | 成約4,100万円 | 74万円/m2 | 12階 | 55.34m² | 2LDK | 築23年 |
2016/08 | 成約2,130万円 | 73万円/m2 | 11階 | 28.86m² | 1K | 築21年 |
2016/03 | 成約4,090万円 | 73万円/m2 | 3階 | 55.34m² | 2LDK | 築21年 |
2016/01 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 8階 | 55.62m² | 2LDK | 築20年 |
2015/09 | 成約3,960万円 | 71万円/m2 | 8階 | 55.20m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約9,400万円 | 113万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
2025/07 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
2025/03 | 成約8,670万円 | 129万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
2025/02 | 成約4,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
2024/11 | 成約8,700万円 | 139万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築28年 |
2024/09 | 成約5,370万円 | 109万円/m2 | 3階 | 49.07m² | 1R | エフズエマナンス | 築33年 |
2024/09 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 4階 | 59.24m² | 2LDK | 小田急コアロード中野 | 築26年 |
2024/06 | 成約1,720万円 | 66万円/m2 | 3階 | 25.73m² | 1R | メゾンポアソンボラン | 築31年 |
2023/01 | 成約7,289万円 | 97万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築29年 |
2022/10 | 成約7,509万円 | 100万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。