ハイツ欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハイツ欅部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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ハイツ欅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ欅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,806万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ欅マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新江古田
3周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
教育環境
落合南長崎
4私立の学校や学習塾も一定数あり、教育環境は整っていると感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ欅マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ハイツ欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ欅（ハイツけやき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田1丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.14㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.14m² | 3,806万円 | 4,489万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2022/02
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/08
- 2018/10
- 成約2,050万円56万円/m2
- 36.32m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- チュリス中野沼袋
- 2018/05
- 2017/11
- 2014/08
- 2014/07
- 成約3,280万円50万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- チュリス中野沼袋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 2LDK | アビターレ哲学堂 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,630万円 | 38万円/m2 | 3階 | 42.55m² | 2DK | アポーラ中野 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約4,230万円 | 62万円/m2 | 5階 | 67.38m² | 2LDK | 藤和シティコープ中野沼袋 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約4,688万円 | 69万円/m2 | 8階 | 67.13m² | 3LDK | 藤和シティコープ中野沼袋 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約5,430万円 | 36万円/m2 | 6階 | 149.85m² | 3SLDK | グランドメゾン哲学堂公園 | 築31年 |
| 2018/10 | 成約2,050万円 | 56万円/m2 | 4階 | 36.32m² | 1DK | チュリス中野沼袋 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約5,300万円 | 35万円/m2 | 8階 | 149.85m² | 3SLDK | グランドメゾン哲学堂公園 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約4,700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 115.42m² | 4LDK | アビターレ哲学堂 | 築27年 |
| 2014/08 | 成約4,480万円 | 29万円/m2 | 2階 | 149.85m² | 3SLDK | グランドメゾン哲学堂公園 | 築24年 |
| 2014/07 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.45m² | 3LDK | チュリス中野沼袋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。