ヴェルセル南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルセル南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.25m² | - |
| 2階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.90m² | 北東 |
| 2階 | 5,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.25m² | - |
| 2階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.08m² | 南西 |
| 2階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.42m² | 南西 |
| 3階 | 5,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.25m² | - |
| 3階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- -
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- 48.08m²
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- 参考相場価格
- 5,903万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルセル南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルセル南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,293万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルセル南青山マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4表参道
駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルセル南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
ヴェルセル南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルセル南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜59.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルセル南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.9m² | 3,458万円 | 3,648万円 |
| 1LDK | 55.25m² | 5,293万円 | 8,728万円 |
| 2SLDK | 59.42m² | 5,903万円 | 1億483万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2LDK
- 2階
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- 成約1,560万円63万円/m²
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- 1R
- 4階
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- オススメヴェルセル南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約5,380万円119万円/m²
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 11.72m² | 1R | トップ南青山第2 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1億7,400万円 | 206万円/m² | 2階 | 84.39m² | 2LDK | 南青山パーク・マンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,560万円 | 63万円/m² | 4階 | 24.63m² | 1R | グランドメゾン乃木坂 | 築43年 |
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| 2025/02 | 成約5,380万円 | 119万円/m² | 9階 | 44.88m² | 1R | ファイン青山 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 150万円/m² | 4階 | 87.75m² | 3LDK | 南青山ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1億6,850万円 | 176万円/m² | 9階 | 95.42m² | 2LDK | ドミール南青山 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 27.64m² | 1R | PAN南青山 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約8,290万円 | 180万円/m² | 6階 | 46.02m² | 1LDK | 南青山パーク・マンション | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1億6,870万円 | 176万円/m² | 9階 | 95.42m² | 3LDK | ドミール南青山 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1億4,600万円 | 225万円/m² | 10階 | 64.61m² | 1LDK | ジュエル青山 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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- 2階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。