ロイヤルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルレジデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | - |
| 1階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 東 |
| 1階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 東 |
| 2階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.01m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.50m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.35m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北東
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルレジデンス資産性スコア
3.76
ロイヤルレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロイヤルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,402万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ロイヤルレジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルレジデンスマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
買い物・生活利便性
市川真間
5駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
ロイヤルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,029万円 | 1,310万円 |
| 1DK | 28.18m² | 1,403万円 | 1,521万円 |
ロイヤルレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円231〜249万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
シティコアフドウ市川現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築43年
市川第2ファミリーマンション現在築43年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
市川第2ファミリーマンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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