幸永ビル
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩3分・築40年
2026年07月21日
幸永ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
幸永ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 2LDK | 40.40m² 東 |
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 2DK | 37.15m² 西 |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2LDK | 40.40m² 東 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2LDK | 40.40m² 南 |
| 4階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 2DK | 37.15m² 南東 |
| 4階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2LDK | 40.40m² 南 |
| 4階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2DK | 37.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 37.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 40.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 37.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 40.40m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 37.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
幸永ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ幸永ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 6階 | 64.40m² | 2LDK | 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 築43年 |
| 2026/05 | 成約620万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約690万円 | 39万円/m² | 2階 | 17.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築37年 |
| オススメ | 幸永ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約580万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.77m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幸永ビル賃貸履歴
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/06
- 9.3万円/月
- 40.4m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2020/06 | 9.3万円/月 | 4階 | 40.4m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幸永ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸永ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,068万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸永ビルマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4向ヶ丘遊園
駅前の再開発で広場や歩道が整備され、バスやタクシーの乗り場も分かりやすくなり、歩行者が安心して利用できる空間になったと感じます。
資産性
5登戸
登戸駅は交通の便が良いので、住み始めてから友達にも「便利な場所だね」と言われることが多いです。新宿や川崎方面にもすぐ出られるので、資産価値も高いんじゃないかなと感じています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幸永ビルマンション概要
幸永ビルは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で鉄骨造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
幸永ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸永ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2684 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜40.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幸永ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.15m² | 1,775万円 | 1,797万円 |
| 2LDK | 40.4m² | 2,080万円 | 3,063万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。