サンスクエア川崎3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 57.57m² 南東 |
| 9階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.70m² 南東 |
| 10階 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.70m² 南東 |
9階
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 57.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 76.70m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 76.70m²
- 南東
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サンスクエア川崎3号棟売買履歴
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/05
- 2018/08
- 2018/03
- 2017/08
- 2011/05
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,840万円 | 49万円/m² | 12階 | 57.57m² | 1LDK | 築34年 |
| 2018/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 12階 | 74.12m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/03 | 成約3,180万円 | 55万円/m² | 6階 | 57.57m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.88m² | 3DK | 築31年 |
| 2011/05 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 6階 | 76.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/06 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 7階 | 67.75m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンスクエア川崎3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,910万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.90m² | 2SLDK | 朝日サンライズ川崎 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.88m² | 3LDK | サンスクエア川崎2号棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 7階 | 72.78m² | 3LDK | 第2セントラルコーポ | 築44年 |
| オススメ | サンスクエア川崎3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.75m² | 4LDK | サンスクエア川崎4号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約980万円 | 36万円/m² | 2階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 74万円/m² | 12階 | 73.42m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,350万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.75m² | 2LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 69万円/m² | 11階 | 67.75m² | 3DK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約760万円 | 46万円/m² | 6階 | 16.38m² | 1R | スカイコート川崎4 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンスクエア川崎3号棟賃貸履歴
- 2025/03
- 26万円/月
- 76.7m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築39年
- 2024/11
- 13.6万円/月
- 54.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/07
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築36年
- 2021/07
- 13万円/月
- 57.57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2021/05
- 12.8万円/月
- 57.57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2021/04
- 13万円/月
- 57.57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2021/03
- 14.8万円/月
- 66.88m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 26万円/月 | 13階 | 76.7m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/11 | 13.6万円/月 | 2階 | 54.72m² | 2LDK | 築39年 |
| 2022/07 | 13万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2021/07 | 13万円/月 | 11階 | 57.57m² | 1LDK | 築35年 |
| 2021/05 | 12.8万円/月 | 11階 | 57.57m² | 1LDK | 築35年 |
| 2021/04 | 13万円/月 | 11階 | 57.57m² | 1LDK | 築35年 |
| 2021/03 | 14.8万円/月 | 3階 | 66.88m² | 3DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンスクエア川崎3号棟資産性スコア
3.69
サンスクエア川崎3号棟の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエア川崎3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円163万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
サンスクエア川崎3号棟9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎3号棟マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5駅周辺で多様な飲食や買い物が楽しめる
周辺環境
5駅周辺の商業施設が充実しており生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
買い物・生活利便性
4京急川崎
駅周辺には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。昼夜問わず人通りが多く、治安面でも不安を感じることは少ないです。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスクエア川崎3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でSRC造り、14階建て総戸数678戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンスクエア川崎3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（678部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.57m² | 3,589万円 | 5,434万円 |
| 3LDK | 76.7m² | 4,737万円 | 5,387万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2セントラルコーポ
4,580万円- 3LDK
- 72.78m²
- 9階/10階建