ニックハイム鶴ケ峰第2 外観

ニックハイム鶴ケ峰第2

横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩11分・築39年

2.95
1,923万円〜2,033万円
坪単価120万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ニックハイム鶴ケ峰第2 外観

ニックハイム鶴ケ峰第2

横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩11分・築39年

1,923万円〜2,033万円
120万円/坪〜127万円/坪
2.95
最終更新
2025年10月21日

ニックハイム鶴ケ峰第2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3061,923万円価格を確認する-2LDK52.92
6階2,032万円価格を確認する-3DK52.92-
7階2,033万円価格を確認する-3DK52.92-
7階2,006万円価格を確認する-3DK52.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニックハイム鶴ケ峰第2資産性スコア

2.95
ニックハイム鶴ケ峰第2の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ニックハイム鶴ケ峰第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニックハイム鶴ケ峰第2居住エリアの評価

ニックハイム鶴ケ峰第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニックハイム鶴ケ峰第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,923万円35万円前年比

306の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニックハイム鶴ケ峰第2306の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニックハイム鶴ケ峰第2マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    二俣川よりも人口が少ない印象で、時々降りています。ホームへの入口が1つしかないので迷うことが少なく個人的には使いやすいです。

  • お部屋

    4

    上下階や左右からの騒音はあまり気になりませんでした。築年数が古いことから心配していましたが、周囲の住人がたまたま良かったのかもしれません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    鶴ケ峰

    5

    鶴ケ峰駅周辺は標高約40mの高台にあり、津波被害の心配がなく水害の影響も限定的なので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    西谷

    4

    西谷中学校は先生や生徒が明るくて元気な雰囲気です。部活動も盛んで、空手部やマーチングバンド部が強いので、部活を頑張りたい人にはおすすめです。

横浜市旭区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。

  • 子育て環境

    3

    図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニックハイム鶴ケ峰第2マンション概要

このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。

ニックハイム鶴ケ峰第2詳細情報

基本情報

建物名ニックハイム鶴ケ峰第2
住所神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-6
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積52.92㎡〜52.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1923万円〜(52m²〜)
  • 3DK:2006万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子鶴ヶ峰保育園 (認可)他
保育園を見る
学区不動丸小学校
鶴ヶ峯中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニックハイム鶴ケ峰第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴ケ峰駅
平均
2LDK52.92m²1,923万円3,719万円
3DK52.92m²2,032万円2,314万円

ニックハイム鶴ケ峰第2売買履歴

  • 2024/10
    成約1,260万24万円/m2
    • 50.88m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2024/07
    成約1,670万31万円/m2
    • 52.92m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2012/04
    成約1,600万24万円/m2
    • 64.47m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2003/02
    成約1,000万21万円/m2
    • 47.50m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2001/02
    成約1,230万23万円/m2
    • 52.92m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2000/04
    成約1,440万27万円/m2
    • 52.92m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約1,260万24万円/m21階50.88m²3DK築38年
2024/07成約1,670万31万円/m24階52.92m²3DK築38年
2012/04成約1,600万24万円/m24階64.47m²3LDK築26年
2003/02成約1,000万21万円/m23階47.50m²2LDK築17年
2001/02成約1,230万23万円/m23階52.92m²2LDK築15年
2000/04成約1,440万27万円/m23階52.92m²3DK築14年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,510万17万円/m25階85.17m²4LDKガーデンテラス白根台3号棟築39年
2025/09成約1,600万26万円/m25階60.13m²2LDKクリオホームズ白根公園築37年
2025/07成約1,415万18万円/m23階77.32m²3LDKガーデンテラス白根台2号棟築39年
2025/07成約2,870万35万円/m26階80.39m²3LDKサングレイス鶴ケ峰第1築35年
2025/05成約800万11万円/m24階68.68m²3LDKベルハウス西谷築43年
2025/05成約1,770万24万円/m21階73.50m²2SLDK藤和鶴ケ峰コープ築41年
2025/02成約1,900万31万円/m21階60.35m²3LDKコスモ横浜白根町築34年
2025/02成約990万18万円/m24階52.47m²3DKパイロットハウス西谷築42年
2025/01成約650万11万円/m24階57.75m²3DKベルハウス西谷築43年
2024/06成約1,460万23万円/m25階61.93m²3LDKサングレイス鶴ケ峰第1築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはニックハイム鶴ケ峰第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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