ニックハイム鶴ケ峰第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ニックハイム鶴ケ峰第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南 |
| 6階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
| 7階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
| 7階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム鶴ケ峰第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム鶴ケ峰第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム鶴ケ峰第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円35万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム鶴ケ峰第2マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4二俣川よりも人口が少ない印象で、時々降りています。ホームへの入口が1つしかないので迷うことが少なく個人的には使いやすいです。
お部屋
4上下階や左右からの騒音はあまり気になりませんでした。築年数が古いことから心配していましたが、周囲の住人がたまたま良かったのかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴ケ峰
5鶴ケ峰駅周辺は標高約40mの高台にあり、津波被害の心配がなく水害の影響も限定的なので安心して暮らせます。
教育環境
西谷
4西谷中学校は先生や生徒が明るくて元気な雰囲気です。部活動も盛んで、空手部やマーチングバンド部が強いので、部活を頑張りたい人にはおすすめです。
横浜市旭区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム鶴ケ峰第2マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ニックハイム鶴ケ峰第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム鶴ケ峰第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム鶴ケ峰第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.92m² | 1,923万円 | 3,719万円 |
| 3DK | 52.92m² | 2,032万円 | 2,314万円 |
ニックハイム鶴ケ峰第2売買履歴
- 2024/10
- 成約1,260万円24万円/m2
- 50.88m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/07
- 成約1,670万円31万円/m2
- 52.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2012/04
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2003/02
- 成約1,000万円21万円/m2
- 47.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2001/02
- 成約1,230万円23万円/m2
- 52.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2000/04
- 成約1,440万円27万円/m2
- 52.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 1階 | 50.88m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/07 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 64.47m² | 3LDK | 築26年 |
| 2003/02 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 2LDK | 築17年 |
| 2001/02 | 成約1,230万円 | 23万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | 築15年 |
| 2000/04 | 成約1,440万円 | 27万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,510万円 | 17万円/m2 | 5階 | 85.17m² | 4LDK | ガーデンテラス白根台3号棟 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.13m² | 2LDK | クリオホームズ白根公園 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,415万円 | 18万円/m2 | 3階 | 77.32m² | 3LDK | ガーデンテラス白根台2号棟 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 6階 | 80.39m² | 3LDK | サングレイス鶴ケ峰第1 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 4階 | 68.68m² | 3LDK | ベルハウス西谷 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 2SLDK | 藤和鶴ケ峰コープ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.35m² | 3LDK | コスモ横浜白根町 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.47m² | 3DK | パイロットハウス西谷 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | ベルハウス西谷 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | サングレイス鶴ケ峰第1 | 築34年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.99m²
- 2階/5階建